Martedì 29 gennaio 2008 17:21 Milano - Basta speculazioni, la casa è un diritto.

Basta speculazioni, la casa è un diritto.

A Milano negli ultimi tre anni il settore residenziale ha subito una crescita degli investimenti di oltre il 4%.Un settore nel quale investire è redditizio considerando l’ aumento negli ultimi dieci anni dei valori immobiliari, cresciuti in media del 90%, raggiungendo in alcune zone un incremento del 144%. Questo investimento nell’edilizia non nasce dalla necessità di soddisfare il bisogno di casa di migliaia di persone bensì dall’ intuizione di una rendita sicura di un bene sempre meno accessibile ma irrinunciabile nella vita di ognuno. Un’altro fattore che giustifica gli investimenti nel mercato residenziale ed alimenta allo stesso tempo, paradossalmente, l’ emergenza abitativa è la "riqualificazione"(termine sul quale il dibattito sociologico è infinito) di interi quartieri; è prevista l’ immissione concentrata di strutture ad alto standard qualitativo (alloggi,infrastrutture) e di conseguenza l’allontanamento dei residenti per l’ arrivo di nuovi abitanti con maggiori disponibilità finanziarie. Molte imprese locali che operano nella ristrutturazione di immobili residenziali sono spinte verso l’abbandono delle fasce di mercato medio basso, attratte dalla domanda abitativa delle popolazioni che negli ultimi anni attraversano e vivono la metropoli. A prova della logica neoliberista che governa gli investimenti nel settore residenziale ci sono alcuni dati da prendere in considerazione. Innanzitutto bisogna considerare l’ insignificanza quantitativa dell’ investimento in edilizia sociale, come dimostra il fatto che, a fronte della promessa di realizzazione di decina di migliaia di nuove abitazioni, tra il 1997 e il 2001 nel comune di Milano sono stati costruiti meno di 500 alloggi di residenza pubblica a cui si aggiungerà nei prossimi anni la costruzione di non più di 1200 alloggi.Il patrimonio pubblico a Milano è composto da 70.000 alloggi, di cui due terzi di proprietà Aler e un terzo del Comune; ma le assegnazioni di alloggi non arrivano a 1000 all’anno, a fronte di una domanda ben più elevata, considerando che nel 2006 erano 32.000 le domande di casa in lista d’attesa. La stessa cosa si può dire delle residenze per studenti. Milano secondo polo universitario, a fronte di una popolazione di fuori sede pari a 40.000 studenti mette a disposizione in strutture dedicate neanche 3000 posti letto. Inoltre va tenuto presente che si parla di domanda e offerta solo per gli studenti fuori sede non includendo i pendolari e gli studenti in sede come soggetti "idonei" all’ abitare, avvallando l’immaginario dei giovani come "bamboccioni" per scelta e non per necessità. Le case a Milano ci sono, come le risorse utilizzabili. Esistono intere palazzine lasciate deliberatamente vuote per far salire il costo del mattone. Gli investimenti nell’ edilizia popolare sono assenti, così come la manutenzione delle strutture già costruite_ abbandonate dalle istituzioni responsabili ma luogo di vita di centinaia di persone, costrette a vivere in strutture fatiscenti ed accusate del degrado che la mancanza di investimento sociale e culturale nella città ha creato. Inoltre i bandi d’accesso sono estremamente selettivi e per ottenere l’assegnazione di un appartamento bisogna mettere in conto attese di anni e condizioni di disagio abitativo. La casa è un diritto, basta speculazioni sulla nostra vita.

Cantiere
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